Quản lý chung cư theo mô hình nào thì tốt?

Nguyễn Hiệp   21 Tháng Chín, 2018   Chức năng bình luận bị tắt ở Quản lý chung cư theo mô hình nào thì tốt?

Quản lý chung cư hiện nay chưa có một mô hình nào chuẩn mà thường có sự chồng chéo lên nhau dẫn tới nhiều trục trặc và bức xúc trong lòng dân. Vậy quản lý theo mô hình nào thì tốt?

Cùng tìm hiểu thông tin bài viết dưới đây để nắm bắt được nên quản lý vận hành chung cư theo một mô hình như thế nào bạn nhé.

Chung cư hiện nay quản lý tòa nhà theo mô hình nào?

Thời gian gần đây hẳn rằng mọi người đã thấy có rất nhiều vụ kiện tụng xảy ra ở các tòa nhà chung cư, kể cả chung cư cao cấp. Đa phần chúng đến từ ban quản lý tòa nhà hoạt động không ổn định, có mức phí cao mà chất lượng không tốt. Rất nhiều vụ tranh chấp trái chiều xảy ra và khiến cho nhiều doanh nghiệp thua lỗ, đời sống nhân dân bị ảnh hưởng.

Chung cư hiện nay quản lý tòa nhà theo mô hình nào?

Vì thế câu hỏi đặt ra: Vậy các chung cư hiện nay hoạt động quản lý chung cư theo một mô hình như thế nào?

Hiện tại, 2 mô hình quản lý vận hành chung cư được thực hiện chủ yếu đó là:

  • Chủ đầu tư trực tiếp quản lý các tòa nhà
  • Cư dân thành lập ra ban quản lý hoặc thuê một đơn vị chuyên cung ứng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Với mô hình thứ nhất, chúng yêu cầu đơn vị chủ thầu là có đủ năng lực, kinh nghiệm trong việc vận hành quản lý tòa nhà. Thực tế, nhiều chủ đầu tư không đảm bảo đủ các tiêu chí này dẫn tới hoạt động tòa nhà không được thuận và thường xuyên xảy ra các sự cố đáng tiếc. Nhiều vụ cháy xảy ra mà nguyên nhân tới chính là vì hệ thống phòng cháy chữa cháy bị hư hỏng, không thường xuyên bảo trì. Nhiều vụ ngập ứ trong chung cư vì đường thoát nước không tốt…..

Chính vì thế, nhiều nơi tự thành lập ban quản lý hoặc thuê một đơn vị thứ 3. Với các đơn vị quản lý vận hành chung cư tại hà nội như housecarevn.com.vn thì bạn hoàn toàn có thể yên tâm. Bởi đơn vị này có nhiều năm kinh nghiệm, có đội ngũ nhân sự chuyên biệt cho từng bộ phận nên có thể xử lý tốt các vấn đề quản lý tòa nhà cũng như giải quyết các sự cố xảy ra.

Ngoài hai mô hình treenm hiện nay còn có một mô hình nữa là ban quản trị kiêm quản lý. Tuy nhiên, hình thức này không nhiều.

Vậy nên chọn mô hình quản lý chung cư nào thì tốt?

Với 3 mô hình trên, các bạn hoàn toàn có thể tham khảo và lựa chọn đơn vị nào thì tốt. Nhưng theo đánh giá chung, quản lý chung cư theo mô hình thứ 2 là lựa chọn đơn vị thứ 3 thì có vẻ ổn thỏa nhất.

Vậy nên chọn mô hình quản lý vận hành chung cư nào thì tốt?

Bởi các đơn vị này muốn kinh doanh phải đảm bảo đủ các yêu cầu về nhân sự, hệ thống cơ sở vật chất. Các đơn vị này muốn hoạt động thì phải được cấp phép, đủ phòng ban, nhân sự phải qua đào tạo về quản lý chung cư…. Nhờ đó, mọi người hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn các đơn vị này nhé.

Trong số đó, housecarevn.com.vn vẫn được ưu tiên hơn cả vì có trên 5 năm kinh nghiệm, là đối tác của nhiều đơn vị và thực hiện tốt công việc quản lý vận hành chung cư. Các bạn có thể tham khảo để có thể lựa chọn được đơn vị quản lý chung cư tối ưu cho mình nhé.

Truy cập ngay housecarevn.com.vn để nắm bắt thêm thông tin và gọi tới hotline để biết được các thông tin chi tiết về dịch vụ bạn nhé. Chúc các bạn tìm ra mô hình quản lý chung cư tốt nhất cho khu vực tòa nhà của mình.